一戸建てやﾏﾝｼｮﾝなどで,地下部分を活用したもの｡1994年6月の建築基準法の一部改正で,延べ床面積の3分の1を限度に容積率に算入しなくてもよい規制緩和措置が取られた｡住宅ﾒｰｶｰなどは除湿,換気などに留意した工法開発で｢じめじめした暗いｲﾒｰｼﾞ｣を払しょく｡収納庫やｶﾗｵｹﾙｰﾑのほか,都市部では主寝室や居間としての利用も高まっている｡